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亲人过世如何继承房屋? 需办理所有权转移登记

时间:2016-11-22 07:09阅读:

12月13日讯 (YMG记者邹春霞 通讯员丁海云)父亲去世想要继承房屋,咋办理?()日前接到莱山区滨海街道办李先生的咨询,记者就此向莱山区住建局工作人员进行了咨询。

据介绍,想办房屋继承,需要申请房屋所有权转移登记,流程为:权利人可先到位于烟台莱山区清泉路2号的房产交易大厅一楼的二手房窗口申请查档,5个工作日后取查档结果、收件,然后到地税局办免税证明,办理初审,内部审核、登簿,最后发证窗口缮证、取证。

办理人需准备房屋所有权证(原件)、权利申请人的身份证明(验原件收复印件)、继承公证书或遗赠公证书和接受遗赠公证书(原件)、查档证明(原件)、其他必要材料。

此外,继承房屋属于参加房改购买的公有住房或经济适用房,应提交已购公有住房或经济适用住房(安居房)上市交易申请审批表(原件)和房改售房价格审查书或房改调房调价审查书(原件);及相关单位同意出售房屋的证明(原件);处分按照军队、大中院校(校园区内的)等政策参加房改购买的公有房屋时,还应当提交原产权单位同意处分房屋或放弃购买的书面证明。

登记收费标准为非住宅550元/宗,住宅80元/套。工本费为10元/本,一本不收费,每增加一本10元。

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